主题：解决年轻人居住难题，住建部：房租涨幅不超5％

解决年轻人居住难题，住建部：房租涨幅不超5％！#房租# 人口下滑变得越来越明显了，甚至于有机构给出数据显示，今年我国的人口就很有可能会进入到负增长状态！在这样的情况下，各个城市之间对人口的争夺变得越来越激烈，不过问题是在大部分城市里，年轻人都会面临着居住难题，如果不解决这个问题，城市很难吸引到足够多的人口。而之所以年轻人会面临居住方面的难题，不仅仅是因为市场上的房价水平明显过高，更是因为我国的房租价格也在不断上涨。所以现在我国的年轻人不仅买不起房，而且还面临租不起房的困境，毕竟我国的租房市场并不完善，很多时候房租价格上涨的速度比房价还要快，年轻人的租房压力越来越大。导致房租价格上涨的原因主要有两方面，一是不断上涨的房价导致房租价格水涨船高，毕竟房东不可能接受过低的租金收益率；二就是城市人口在不断增加，这些新增的人口不可能一开始就买房居住，只能选择租房居住，特别是一些刚毕业的大学生。因此在以上两方面因素的影响下我国一些中带你城市的房租价格涨幅相当夸张。例如根据数据显示，2021年7月份北京的租金指数为111.11，同比去年上涨了10.47%，并且的房租总位数已经达到了6700元/月。这样的房租价格根本就不是年轻人能承受的，交往房租之后可能连吃饭的钱都没有了，因此控制房租价格已经成为了现在保证年轻人居住的一个问题重要问题。只有让房租价格降下去，年轻人才能安心住下来。国家在2016年底就提出了“房住不炒”，并出台了一系列政策来稳定房价，减轻年轻人的居住压力。在8月31日的时候，住建部发布了一份文件，其中明确提出：城市住房租金年度涨幅不超过5%！这说明对于年轻人面临的居住难题，国家正在想办法解决，在这样的情况下，未来市场上的房租价格肯定会受到严格限制，也许短期内市场上的房租价格不可能出现多少下跌。但至少能保证房租价格不会出现大幅度的上涨，年轻人不用担心因为房租的问题而导致自己没有地方住。再加上“租售同权”政策，未来租房享受到的权益跟买房基本上不会有说明差距，这样一来租房住对年轻人来说会是一个更好的选择。调查数据显示，我国大城市里有70%的新市民和年轻人是租房住的。在这样的情况下，房租价格的变动对居民的居住产生的影响明显更大，所以笔者一直都在说比起房价，现在更需要控制房租价格。毕竟买不起房子的人还能选择租房居住，但如果租不起房的话，那就真的没有地方住了。好在现在国家终于开始对租房市场进行调控，相信在严格的调控政策下，接下来市场上的房租价格肯定也会变得越来越稳定。当然对于那些想要涨房租赚钱的房东来说，如意算盘就再也打不响了。#房产头条#