主题：离职房产中介：这5种房子极受欢迎，但却麻烦不断，刚需慎买

离职房产中介：这5种房子极受欢迎，但却麻烦不断，刚需慎买！#房地产# 1.内部认购房为了可以提高房产销售效率，不少开发商在还未取得预售许可证之前就会开展内部认购的活动。虽说内部认购价格会低于市场价，但却存在极大的风险问题，就比如一旦开发商永远拿不到预售许可证，那你所买的房子可就属于违规建筑了，如此一来，你可就别想拿到房产证了，更甚者房子还会被国家强制拆除，最终你可就要“钱房两失”了！2.特价房为了吸引购房者前来买房，也为了制造热销场面，更为了抬高房价，开发商一般都会拿出少数房源作为特价房。在购房者的认知中，特价房都是高性价比的房子，殊不知，那些特价房都是一些有问题的房子，就比如采光通风不好、户型不太实用、公摊面积较大。因此，当你看到特价房时，千万别着急抢购，最好先实地看一下再决定吧！3.小产权房小产权房作为高房价下孕育出来的“怪胎”，自问世以来，就备受购房者的关注。但因为小产权房价格较低，还是有不少购房者冒险购买的！只是，购买小产权房的风险太大了，毕竟它可没有房产证，更不允许正常上市交易。一旦遇到了拆迁，即便你买了小产权房，那也是无法拿到拆迁款的！而且，小产权房保值增值能力较差，一旦入手，恐难以再次转手！4.法拍房在大多数买房者看来，法拍房可以说是“香饽饽”，它不仅不限购，价格还低于市场价。只是，买法拍房也是存在风险的，就比如原房主没还清债务，债务多次上门闹事；又或者欠缴生活费用，需要你来承担，也许金额不大，但却很闹心！5.靠近地铁站在买房时，买房者都会奔着地铁房去，因为有了地铁，出行实在太方便了！只是，离地铁站太近可并非好事，因为这样会给你带来噪音污染、空气污染等问题，一般来说，房子离地铁站300米最好。为了节约购房成本，大家买便宜房的心情可以理解，但也要注意性价比这个问题，否则你的血汗钱可就要白花了！最后，小编要提醒大家，以上这5种房子极受欢迎，但却麻烦不断，刚需慎买！#买房者说#