主题：未来5年哪里房价涨得快

未来5年哪里房价涨得快？来不及解释，这20城冲就对了～#房价# 之前在十三五规划时，国家已经明确将15个重点城市明确列为国际综合交通枢纽，它们分为两个层次。一、重点打造的是北京、天津、上海、广州、深圳、成都、重庆；二、非重点打造的是郑州、昆明、乌鲁木齐、哈尔滨、西安、武汉、大连、厦门。由于政策具有延续性，这15个城市应该都会入选，特别是第一档的7个城市地位不可撼动。第二档的八个城市很多照顾了地域性，并不是完全按照经济发达程度来确定的。对照一下目前9个国家中心城市，我们会发现，9个城市全部位列其中，这再次证明了政策是高度延续的，那鉴于20个城市的名额，枢纽里15个名额基本确定，只剩下5个城市能晋级，会是哪些城市呢？沈阳大概率会成为国家中心城市，但东北已经有大连、哈尔滨国际性综合交通枢纽，沈阳的机会还有，但变小了。长三角是中国第一大城市群，此前只有上海一个国际性综合交通枢纽，所以南京、杭州都有机会晋级。估计海南会给一个名额，应该是海口、长沙或者是合肥里，或许可能再诞生一个。每一次的城市更迭都不是偶然事件，再来结合2月份国统局数据来分析这有可能诞生的20个城市：据数据显示，目前9个中心城市2月份房价环比全部上涨，同样是国统局的数据显示，目前全国楼市已经形成了南北分化的情况：以长江为界，2009年北方的GDP总量是15.7万亿，南方是20.9万亿，差距还不算大，5.2万亿。10年后的2020年，北方GDP总量上升到了38万亿，而南方直接暴涨到66万亿，这次的差距就不是5万亿了，而是整整28万亿！28万亿的概念是什么呢？西安今年刚刚迈进万亿GDP俱乐部名单，也就是说，按照GDP算，北方少了28个类似于西安这样的省会城市。至于广东，更是亮眼！广东一省的GDP已经超过全球90%的国家，2020年广东GDP经济总量全国第一，11万亿即1.61万亿美元。写在最后，一个城市的房价涨不涨，当地人口只是一个很小的变量，除了考虑这个，我们还要关注国家对城市的定位，资金的流向，所在城市群的未来以及当地的限购限贷政策是否严格等等因素。写到这里大家要置业是不是已经很清楚了，比如现在势头比较猛的几个城市要么是国家有明确的城市定位，要么就是限购限贷政策很严格的情况，跟着大趋势走不管是买房投资方向不会错。#房产头条#