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主题:不得不说的房潜规则

发表于2014-09-26

 

房绝对是买房时一个永恒的话题,一个普通的楼盘一旦与某某楼盘扯上关系,那这房价就顺风顺水的涨起来了。“一纸,两行辛酸泪……”一篇网上广为流传的《新木兰辞》道尽了家长的纠结和无奈。其实,房也是有“猫腻儿”的,各种“潜规则”横行,让你不怕都难。

 

潜规则1

隐秘的“共建生”盛宴
所谓共建,就是政府机关或企事业单位为满足子女,通过单位赞助钱或物的方式,与建立起“共建”关系,共建单位的子女在时可以直接“划”入这所。
“能建立起这种共建关系的都不是一般的单位或企业。”一业内人士透露,一般来说,这些单位或企业要么有权,要么有钱,能为提供一定的便利或福利。
据透露,这些共建单位的孩子,无论户口及家庭实际住址,只要是内部子弟,就可以“正大光明”地进入该所。

这种现象说白了就是以“共建”的旗号合理的“走后门”,果然是拼爹时代呀~ ~

潜规则2
开发商与“互惠互利”
在没有这种“强大背景”的情况下,要想上好初中,还有一个众所周知的潜规则:买房。
“按照就近原则,有些新开发的小区并不一定都能划进好初中。”有业内人士表示,如果开发商动点“脑筋”,结果可就大不相同了。
该业内人士透露,开发商在开发小区前,就会和旁边的热点谈“协议”,一般来说,开发商或者帮其建某个场馆或楼,或者捐车、捐设备,小区业主的孩子就可以进入该。
一切谈妥后,开发商就可以打出“上××”的招牌吸引买主,房子价格自然也比周边贵不少,而也从中获了利。
“现在,很多开发商只解决业主的孩子,二手房业主的孩子一般都不解决。”该人士透露。

所以,想通过买二手房来获得孩子权的业主要注意了,一定要做好有关手续的转接,一定要问好能不能让孩子,别白花钱了

潜规则3

有上层关系的“条子生”

“条子生”向来是最头疼,也最无可奈何的生源。我觉着这话可不大对,其实这也是一种“合作”的趋势,领导的孩子来这个那领导肯定也会多关照这个一些,赤裸裸的“走关系”呀有木有,完全是社会畸形的表现呀` ~)
“招生,一般来说,都是50人/班的标准班额确定的招生班级总数。”某校长告诉记者,但等到开学,大家就会发现一个班能有60人~70人或者被迫扩班,秘密就在“条子生”。
据他讲,很多条子生都是各种领导的关系户,哪一个也得罪不起。每年快开学时,也都是校长们最头疼的时候。
他还透露,有些在上报招生计划时,故意少报1~2个班,而少报的班级,说白了就是为了照顾各种各样的“条子生”。


潜规则4
直接“买通”人
与这些间接找人走后门入好相比,还有一种最直接的方式,那就是直接“买通”人,顺理成章地被划进好。
“这也是被公认为风险最小的方式。”业内人士透露,各公办都是招生,但各个究竟有多少学生、生源是增加了还是减少了、哪个内生源压力大……很多人都是从表面上对此有大概了解,但具体的,只有参与的人最清楚。
据透露,某个内生源少三五个,参与的人正好可以趁机将自己的“关系户”塞进去,给各下发名单时,学生的名单都已经在其中了。
“这些家长一般很低调,不愿与人交流孩子到底去哪所上初中。”该业内人士表示,等到开学,学生、家长都忙着送孩子、报到,根本就没有人会在意这些孩子到底去哪所上初中了。等回头再了解此事已经毫无意义。


潜规则5
招进民办 进该校就读
以前,很多初中都办有,尽管已经改制完成,但不少仍属于的集团或与该校有着千丝万缕的联系。
“只要与该校有扯不清的关系,很多事都好商量。”业内人士透露,民办,可以正大光明地对学生进行测评,说是测评,其实就是考试,招优秀学生。
据他讲,招来优秀学生,有些为了留住生源,为三年后的中招铺路,就会“暗度陈仓”,将本来该在民办就读的学生弄去该校就读。
“在该校就读的学生有很多都是在民办。”该业内人士表示,但对家长来说,只要能在该校就读就行,在哪儿都无所谓。


潜规则6
考得好进实验班
不是“官二代”、“富二代”,拼不了爹、堆不了钱的普通家庭,通过考试进入初中的实验班则是唯一途径。尽管一直在明令禁止考试,但考试则是家长们公认的最公平的方式。
“实验班,说白了就是重点班。”一业内人士表示,很多初中都有重点班,而且,无论是还是薄弱初中,重点班也是家长们公认的,软件硬件都“过硬”的班级。
据透露,一般来说,家长们从四五月份都开始打听各初中的情况,有意向考试的会让家长们留下详细信息,为避免咨询的家长中出现“间谍”,就会通过各种渠道打探该学生是否该上初中、成绩如何等,等到一定时间,就会通知学生进行考试,录取的学生被许以实验班。“有些,普通班才招4个班,但实验班都能招4~6个。”

潜规则7
教师子弟隐形福利
与找人、托关系、找门路的方式相比,只要能有在当教师的父母就意味着一出生,就注定了要上。
“很多都对教师有隐形福利。”一业内人士表示,只要是教师子女,不管成绩如何、住址如何,都可以与正常就近的学生一样,正大光明地来该校读初中。
据透露,其实,不仅是教师,只要是该的工作人员,甚至后勤工作人员很多时候都能享受到这种福利。

这种现象就更常见了有木有?我上高中的时候学习很差的教师子女就能顺风顺水的去实验班,而且还能受到老师额外的照顾~ ~人之常情呀

 

总之房充分暴露了现有制度的弊端和资源分配不均的问题,当然,上述潜规则体现的不仅仅是制度上的缺陷了,还有各种敏感的话题和社会风气,不过,改革这件事情并不是一时半会就能成的,这么多年一直各种改不都是动动细节不动整体么~社会风气这件事情也不是一时半会就能有改观的,有赖于国民素质的整体提升呀` ~先不说这种忧国忧民的话题了,置业者们如果想要买一套房,真的要好好挑挑了,现在买了房孩子却上不了学的事情太多了,不乏各种品牌开发商呢。

 

发表于2014-09-26

沙发还是自己的

发表于2014-09-26

管他怎样 只要是房就好了

发表于2014-09-26

九江的房也不是的贵啊

发表于2014-09-26

房绝对是买房时一个永恒的话题

发表于2014-09-26

现在小孩上个幼儿园都麻烦啊

发表于2014-09-26

还好我家住的地方初中都有

发表于2014-09-26

买房地段是重要的

发表于2014-09-26

房越来越吃香咯

发表于2014-09-26

这些现象哪里都存在哦

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